Il Collegio di Celana cerca un futuro: il Dott. Magni nominato Commissario Liquidatore

Ci sono luoghi che sembrano aspettare. Che custodiscono secoli di storia tra le loro mura e aspettano, pazienti, che qualcuno riconosca il loro valore e immagini cosa potrebbero ancora diventare. L'ex Collegio Convitto San Carlo di Celana, a Caprino Bergamasco, è uno di questi luoghi.

Fondato nel 1579 per volere di San Carlo Borromeo, è la prima scuola cattolica d'Italia. Per oltre quattro secoli ha formato generazioni di giovani, ospitandone fino a 1.000 contemporaneamente nei periodi di massimo splendore. Tra i suoi corridoi porticati e i suoi chiostri rinascimentali hanno camminato personaggi che hanno segnato la storia: il giovane Angelo Roncalli, poi diventato Papa Giovanni XXIII, il calciatore Giuseppe Meazza e Sandro Mazzola, capitano dell'Inter e della Nazionale. Nel giugno 2014 il portone si è chiuso per l'ultima volta. Da allora, il tema del rilancio è rimasto aperto - e oggi entra finalmente in una fase concreta.

Il Tribunale di Bergamo ha nominato il Dott. Alessandro Magni Commissario Liquidatore, affidandogli il mandato di trovare investitori seriamente interessati all'acquisto e alla rigenerazione del complesso.

Non un compito qualunque: stiamo parlando di oltre 25.000 m² di superficie calpestabile, ai quali si aggiungono decine di migliaia di metri quadrati di collina, boschi e due cascine. Tre grandi cortili storici, logge su più livelli con affreschi originali, una chiesa con vetrate artistiche, una palestra coperta, un teatro, dormitori, uffici, un museo zoologico con collezioni d'epoca e un campanile con vista a 360° sulla Valle. Un patrimonio architettonico e culturale che non ha eguali nel territorio bergamasco.

Il Dott. Magni, commercialista con anni di esperienza in operazioni complesse, è una figura di riferimento riconosciuta a livello nazionale: Forbes Italia lo ha inserito nel 2024 tra i primi 100 commercialisti d'Italia, ed il suo approccio - discreto, professionale, orientato al risultato - è esattamente ciò che un'operazione di questa portata richiede.

Sul fronte urbanistico, il Comune di Caprino Bergamasco ha adottato la variante al PGT che inserisce il Collegio tra gli ambiti di rigenerazione urbana, con un potenziale edificatorio di 24.000 m² di superficie lorda. Una scelta strategica che amplia significativamente le destinazioni d'uso possibili e crea le condizioni più favorevoli per attrarre investitori con visioni diverse. Le ipotesi sul tavolo sono molteplici: un hotel & SPA di alta gamma con vocazione al turismo esperienziale, strutture sociosanitarie per anziani e persone fragili, un campus universitario o un hub per la formazione e la green economy, un centro di ricerca, fino a residenze di pregio con appartamenti storici restaurati.

La posizione è un vantaggio in più: Celana si trova a circa 25 km da Bergamo, 20 da Lecco e 55 da Milano, a 450 metri sul livello del mare, con una vista panoramica che da sola vale una visita.

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